おかげさまで敬老の日3連休も診断予定でいっぱいになりました。
次回の3連休も休まず営業しますのでご連絡ください。
土日祝日は予定がすぐに埋まってしまうのでお早めに・・・

神奈川県　茅ヶ崎市に新築内覧会同席に行って参りました。
構造強度に関わる不具合は無く、内装の傷やサッシ周りのビスの欠損のみ指摘しました。
以外とサッシ周りのビスが抜けていることがあります。
ご自身で確認する場合もチェックしましょう。

住宅診断の活用方法として適切なリフォーム計画のアドバイスというものがあります。
水周りを改装したい、間取りを変更したい、メンテナンスを行いたい等、様々なリフォーム計画に対して本当に必要な工事なのか、一緒に工事をしておいたほうが良い場所は無いか、費用を抑える方法は無いかという視点からアドバイス致します。
報告書を持ってリフォーム会社に相談に行くと適切な提案とスムーズな計画進行となるという利点もあります。
何事も計画は最初が肝心です。
リフォームを行う住宅のことを隅々まで理解し、住宅と自分のライフスタイルに合ったリフォームを計画しましょう。

本日は群馬県伊勢崎市の中古住宅を診断して参りました。
昨日の台風で雨漏りが発生しており、引渡し直前で不具合が発覚してよかったです。
雨漏りを含め、湿気は住宅にとってデメリットでしかありません。
結露の発生、白蟻の食害、カビ等・・・
又、こういった不具合は気付いた頃には深刻な状態になっていることが多いです。
早めの診断で早めの対処を心掛けましょう。

本日は埼玉県朝霞市の新築建売の住宅診断に行って参りました。
大きな不具合は無かったですが、施工時に付けた傷が多数ありました。
人の手で作るものですからどうしてもそう言った不具合は出てしまいます。
引渡しを過ぎてしまうと指摘や是正が難しくなるので内覧会時にくまなくチェックしましょう。

14日　15日　16日も診断を受け付けております。
順次お問合せのスケジュールを入れていますのでご希望の方はお早めにご連絡ください。

本日は千葉県の市川市へ住宅診断に行ってまいりました．
新築建売の内覧会同席です。
指摘事項も少なくお客様も安心しておられました。
指摘箇所を探す立場ではありますが、やはり指摘箇所が少ないほうがお客様は安心します。
新居での新生活が素晴らしいものであることを祈っております。

事務所が赤羽に移転しました。
これからもたくさんのご利用お待ちしております。

診断結果を説明する報告書。

不具合が有る無しに関わらず、現状住宅がどのような状態か、今後予測されるメンテナンスの時期と費用が分かるのでご好評いただいております。

住宅診断は健康診断と同じです。

許容範囲内だけれども血圧が高めなので気を付けて下さいね。みたいな感じで前もって分っていれば対処のしようもあります。

家の寿命もメンテナンス次第で長くも短くもなりますし、住むことは出来ても病気持ちでは気が気ではありません。

大切な家族を守る器ですから、20年に一度は住宅診断をお勧めいたします。

住宅診断において天井裏と床下への潜入診断は欠かせません。

雨漏り・漏水・施工不具合等、お客様の目に届かないところだからこそ進行している問題が見えてきます。

ですが多くの住宅診断会社はこの費用を基本料金に追加のオプションとしている状況・・・

確かに手間と時間が掛かりますが潜入点検は住宅診断に不可欠です。診断を希望のお客様は天井裏・床下点検が基本プランに入っているか・トータルでいくら掛かるかを必ず確認しましょう。

 

これからは天井裏・床下点検で過去に判明した事例です。

・太陽光発電を設置したら雨漏りが！

太陽光発電を設置したところ、施工の悪い業者に当たってしまって屋根板をビスで貫通された為、雨漏りが発生した現場がありました。

今はビスを使わないで接合するのが一般的ですがビスを使う際は必ず防水処理をしなければなりません。致命的な施工ミスです。

・築年数が浅いので安心していたらシロアリが！

5年前に新築をして当然床下には防蟻処理を行っていたのですが点検をしたらシロアリがいました。

実は両隣の築30年のお宅が同時に解体・建て替えをし今年新築を建てたそうです。

元々古いお宅に住み着いていたシロアリが行き場をなくし診断したお客様宅へ移動したようでした。

 

繰り返しになりますが住宅診断を依頼する場合は天井裏・床下をしっかり点検してくれるところを選びましょう。

 

本日の相談は大規模リフォームを計画していて 6社に相見積をしていたT様。

正直 複数の業者に声を掛けすぎて 計画がうまく進んでいないとのこと・・・

そんな中で以前アップした 相見積の動画を見て頂き 連絡を下さいました。

やはり 相見積は２社、多くても３社でＯＫ。

それ以上になると、逆にデメリットが生じます。
まず、選択肢が多すぎると、迷ってしまって選べなくなります。
また、最終的に選んだ１社以外には、すべて断りの電話を入れることになるのですが、これがまた一苦労。

業者によってはあきらめきれずにしつこく食い下がってくることもあります。

正にそんな状態に陥ってしまったT様。

見積りを一通り見せて頂き、提案時の営業の対応、会社見学での雰囲気を聞き取りをし、情報の整理を一緒にしました。

整理するとこだわりと合致する業者が見えて来ます。

私のリサーチでも良心的な業者だったので 本日の内に業者決定まで計画を進めることが出来ました。

診断だけでなく経験者としてのアドバイスで成功に導くお手伝いもしておりますので是非お声がけ下さい。

本日は住宅診断費用についてお話します。

住宅診断を行う会社によって、診断の内容や費用、考え方は様々です。

今回は、その中でも住宅診断の費用について詳しくお話したいと思います。

弊社の診断内容は、基本的に住宅の全てを診断します。

住宅診断を行っている会社によっては、天井裏の潜入や床下の潜入は別途オプション料金がかかる場合が殆どです。

アシュア住宅診断の診断費用については、基本価格5万円で、天井裏・床下の潜入まで全て含んでの価格です。

また、診断後の報告書作成から報告書のご説明まで、実際にお伺いし事細かくご説明・アドバイスを行います。

料金形態についての詳細はこちらを参照ください。→アシュア住宅診断の住宅診断費用

診断の前には、事前に住宅診断の費用について良くお調べし比較検討ください。

ご不明点等はお電話でもメールでも受け付けております。

どんな些細なことでもどうぞお気軽にご連絡ください。

東京都・埼玉県・その他関東圏の住宅診断はアシュア住宅診断へ