FAQ
アシュア住宅診断が他社より安い理由
アシュア住宅診断は小さな会社です。担当の我妻が受付を行い、我妻が調査を行います。大手は社員や提携建築士との保証や報酬・中間マージンがある為にこの価格差があります。取得資格や使用機器については大手とほとんど変わらないはずです。
又、弊社は広告宣伝費を最小限に抑えております。理由は小規模の会社なのでこれ以上のお問合せが来ても対応しきれないからです。
今後、住宅診断市場がどのように変わろうともアシュア住宅診断は天井裏潜入・床下潜入・サーモグラフィー調査・報告書送付を基本プランに入れた60000円（税別）で提供致します。
「住宅診断」と「既存住宅状況調査」の違いは？
「既存住宅状況調査」とは、平成28年宅建業法改正における中古住宅の「建物状況調査」のことで、各調査部位ごとに劣化事象の有無のみを判定します。
一方「住宅診断」とは、建物状況調査に加え、劣化事象に対する対処法や今後どのくらい維持できるのか、それにかかる費用がいくら程度なのか、等々もアドバイスし、購入計画や修繕計画をトータル的にサポートしております。
契約前や引渡し前でも住宅診断できますか?
はい。可能です。その際は、不動産仲介業者や売主の承諾が必要になります。承諾は基本的にお客様ご自身で取っていただきますが、ご不安な際は弊社にご依頼ください。
調査をするタイミングはいつが良いの?
購入を検討中の段階であれば契約前がベストです。既に契約済みの場合は、引渡し前までには住宅診断を済ませましょう。
診断を入れるタイミングはお客様によって様々です。引渡し後や入居中でも数多くの方にご活用いただいております。
※契約前(引渡前)の物件に関しては売主や不動産会社の許可が必要になります。
急な申し込みでも対応可能ですか？
はい。可能です。急遽の依頼でも、なるべく調整を行い希望日時に添えるように伺います。どうしても日程調整がつかない場合もありますのでご了承ください。できるだけ前もってご予約を頂くようお願いいたします。
どのように申込したらよろしいですか？
お問合せフォームからメールをいただくか、直接お電話でお問合せ下さい。
お申込みの流れや診断の流れ、弊社住宅診断の概要をご案内させていただきます。問題なければ物件情報やお客様情報の確認を行い、日程調整後、当日現地にお伺いいたします。
料金の支払うタイミングについて
住宅診断が終わりましたら後日報告書をご提出いたします。お客様に診断内容や報告内容に問題がないことを確認していただいたのち、お支払いください。
支払い方法について
診断日当日か、報告書提出時にご請求書をお渡しいたします。基本的にはお振込みか現金でお願いしております。
住宅診断をする必要性って何?
住宅診断は住まいの健康診断です。病気は早く見つけて早く治すのが一番。
放置すると莫大な時間とお金がかかってしまいます。
不具合を早期に発見し治すことで、いつまでも快適に過ごして頂く事ができます。
建物の状態を把握することで購入計画やリフォーム計画の参考になります。
診断書はどのように使う?
住宅の状況を記録として残し、不動産購入計画やリフォーム計画においての参考資料としてご活用ください。不動産売買で現状の履歴として保管されたりしています。
住宅診断外でアシュアの活用方法は?
診断後でも建物に関する相談業務を賜ります。建築に係るお悩み・ご相談は無料でお受けしております。何なりとお問合せ下さい。
リフォーム相談をするメリットは?
利害関係がない第三者としてのアドバイスができることです。地域の業者をリサーチ・把握しお客様に最適な業者を紹介します。
紹介してくれる業者はどうやって選んでいるの?
地域全域のリフォーム会社から施工・対応・アフターメンテナンス・金額面で優良企業を厳選しお客様の計画に最適な会社をご提案しています。
小さな相談も受け付けている?
はい。便座交換や建具交換の相談から受け付けています。
よくあるリフォームの失敗は何?
契約後に追加工事が多く発生して当初の予算がオーバーしたり、業者の施工や対応が悪い為工期が遅れてしまう等です。
アシュア住宅診断は、追加も含めその工事全体でかかる費用や悪徳業者を選んでしまわないよう、慎重な調査の上アドバイスしています。
電話相談・メール相談は無料ですか?
はい。無料です。電話やメールでの相談は無料で受け付けております。どんな些細なことでもお気軽にお問合せください。
賃貸物件でも診断可能ですか?
はい。可能です。基本的に物件所有者の許可が必要になります。
