売主にとっても買主にとってもこの「瑕疵」というのは不動産売買で重要な意味を持ちます。

瑕疵とは構造上の欠陥・雨漏り・設備の漏水を売主が一定期間責任を負うものです。

売る側は後々に問題が出ないようしっかり調査した上で販売すべきでしょう。

そして買う側も瑕疵期間が切れる前に現状に問題が無いかはっきりさせるべきでしょう。

住宅診断は双方の「現状の証明」という点で絶大に有効です。