そもそもホームインスペクションとは
ホームインスペクション（住宅診断）とは、ホームインスペクター（住宅診断士）が住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極めて報告を行う業務です。
ホームインスペクターはお客様と売り手側・施工会社との間において、中立の立場にいなければいけません。
利害関係がない第三者的な立場から、売り手側、施工会社のどちらかに有利な診断を出すことがないようプロの目線から中立的な診断が必要となるためです。アシュア住宅診断では、住宅診断後のお客様の新築購入・中古住宅購入やリフォームまでサポートさせて頂きます。
新築・リフォームの際にホームインスペクションを依頼するタイミング・必要な費用は？
ホームインスペクションを依頼するタイミングとしては、住宅・マンションを買うときや売るとき、今の自宅の状態を知りたいときがおすすめです。住宅購入時の流れとしては、不動産仲介業者からの物件の紹介を受けて内覧を行い、物件を決め購入申し込みを行った後に契約、そして物件の引渡しとなります。新築建売の場合は契約前や引渡し前の内覧会時、中古物件なら申し込み後から契約前がホームインスペクションを入れるベストタイミングです。
気になる物件を絞り込んだ段階で行い、住宅診断で出た結果をもとに最終判断を行うのがよいでしょう。気になる費用は、アパートやマンションが30,000円、戸建てが60,000円の基本料金にて承っております。
リフォーム・見積もり・新築・中古住宅のホームインスペクションならお任せ下さい
住宅のリフォームをお考えの方、新築・中古住宅の購入や売却の際はホームインスペクションをご依頼下さい。
ホームインスペクションで劣化の状況、改修した方がよい箇所、リフォームにかかる工事費の見積もり、リフォームについてのアドバイスなどを受けることができます。
その結果、不要な箇所のリフォームを避け、コストを抑えることに繋がるのです。また、新築や中古住宅をご購入の際に住宅診断を行うことで、新築であればしっかりと指摘し全て改善した上で完璧な住宅を手に入れることができます。
