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栃木県 集合住宅住宅診断報告2016/07/17

本日は栃木県小山市にある集合住宅の調査に行って参りました。

住宅診断と言っても一戸建てだけの物ではありません。

アパートやマンション等も同様に診断し報告します。

ただマンションは一般住宅とは異なり「共用部分」と「専有部分」に分かれます。

「共用部分」とは廊下や階段・エレベーターや外壁・屋根等の部屋以外の部分。

「専有部分」とは入居者が生活する玄関を入ってからの部分。

おおよそ診断方法は同じですがその特性から重点的に調査する箇所が変わって来ます。

又、集合住宅の場合、すべての世帯を確認する必要は有りませんが、階数違いで数部屋は確認したい所・・・

1階は何もなくても2階で雨漏りがあったり、逆に2階に何もなくても1階の床下に問題があったりします。

不動産業者様からのニーズが増えてきましたが、入居者に安心して住んで頂けるよう、そして販売促進の意味でも一度診断してはいかがでしょうか。

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