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リフォームの考え方 戸建て・マンション2016/01/13

リフォームは、戸建てリフォームとマンションリフォームに大きく分類されます。

そしてこの二つは計画や考え方において大きく異なります。

マンションリフォームは、器があらかじめ決まっており、その専用部分の範囲内で 工事をするしかありません。

クロス替えだけの原状回復であればよいのですが、 間取りの変更だけでなく、フローリングの張り替えや、水周りのリニューアル等に なると、共有部分との取り合いがでてきて、管理規約と照らし合わせたり、 管理組合の許可が必要なものもあり、思った以上に手間がかかります。

一方、戸建てリフォームは、工事内容自体は自由ですが、構造躯体に影響を 受けます。

構造を無視した増改築や間取りの変更は、耐震・耐久性を落とすこと につながり、住む人の安全性にも関わってきますので慎重に対処しなければ なりません。

また、リニューアルという意味合い以外に、屋根、壁等の定期的な メンテナンスリフォームも意志とは無関係に必要となります。

この特性を十分に理解した上で計画を進めましょう。

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