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住宅診断コラム 基礎のヒビ2015/10/18

住宅診断をやっていてよくお客様が気にされているのが基礎のヒビ割れ。

やはり住宅の一番重要といえる基礎にヒビが入っていたら誰でも大変と感じるでしょう。

ですが そこまで重大では無い場合が多い という事を説明します。

基礎の構造として まず型枠を組んでコンクリートを流し込み 「家を支える基礎」が出来上がります。

その後 型枠の跡が表面に出るのできれいに仕上げる為に モルタルという左官仕上げ材で上塗りします。

このモルタルの仕上げはきれいに見せるのが目的で 強度には全く影響しません。

その表面の仕上げにヒビが入りることは「基礎にヒビが入って強度が落ちた」ではないのです。

ヘアークラックと呼ばれるもので 幅0.3㎜ 深さ 4㎜と定義されています。

悪徳業者もこのヘアークラックを見つけて 高い 基礎補強部材を売りつけたりもしますので

ここで ヒビ=重大な欠陥 では無いという事を知っておいてください。

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